Generelle lejebetingelse i Dissing Boliger og Motel Egense

Ved brud på ordensreglerne vil lejere kunne risikere bortvisning med øjeblikkelig virkning og gebyr for udbedring. 

Indflytning: 

• Lejemålet vil være rengjort ved ankomst, og skal afleveres rengjort og ryddeligt. 
• Nøgler vil blive udleveret efter indbetaling af indskud og leje. 
• Ordensregler vil være til rådighed i lejemålet. 

Ophold: 

• Begræns dit forbrug af el, vand og varme: 
  • Luft ud en gang om dagen i lejemålet & sluk for varmen imens.
  • Udlejer forbeholder sig ret til at regulere huslejen i tilfælde af et unormalt forbrug – det være sig el, vand og  varme. Der opkræves der et særskilt tillæg i den pågældende periode. 

• Opfør dig respektfuldt og hensyntagende over for andre beboere og naboer – undgå støj:
  • Efter kl. 21.00 skal der være rolig i fællesarealer i respekt for naboer og andre lejere, evt. dispensationer skal være givet forudgående af undertegnede. 
  • Ved brug af køkken og vaskeforhold, tag da hensyn til andre lejere og deres behov for at gøre brug af samme.  Undgå at blokere unødigt for andre lejere. 

• Indtagelse af alkohol skal ske i respekt for andre beboere:
  • Utilstedelig opførsel pga. alkohol accepteres ikke og kan risikere øjeblikkelig bortvisning. 

• Indtagelse af euforiserende stoffer/hash/joint er ensbetydende med bortvisning uden varsel:
  • Evt. overtrædelse vil medføre gebyr og afregning af genopretning af lejemålet. 

• Rygning i lejemålet er ikke tilladt:
  • Ingen rygning i lejemålet, Ingen cigaret-skodder på matriklen & tag hensyn til andre, hvis du ryger. o Evt. overtrædelse vil medføre gebyr og afregning af genopretning af lejemålet. 

• Parkering:
  • Parkering kun på opmærkede arealer.
  • Kør roligt og forsvarligt på matriklen KUN på markerede vejanlæg. 

• Renholdelse i lejeperioden:
  • Man er selv ansvarlig for at holde sit lejemål ryddeligt og rengjort samt de benyttede udenomsarealer i  lejeperioden, hvis vi vurdere rengøring ikke er optimal, har vi ret til at kontakte lejers firma med billede  dokumentation og hvis den efterfølgende ikke bringes i orden, opkræves der for rengøring af lejemålet.
  • Der kan tilkøbes rengøring hos os – spørg om tilbud herpå. 

• Inspektion
  • Vi forbeholder os ret til at komme på uanmeldt inspektion for at sikre en ordentlig standard på vores ejendom,  det være sig rengøring, rydning, udenomsarealer, sortering af affald etc.
  • Affald skal følge gældende affaldsregler – ved klage/påbud/gebyr som følge heraf opkræves der  gebyr for lejere. 

• Linnedpakke
  • Lejemål kan være opredt og med håndklæder ved ankomst – i så fald opkræves 200 dkk/person.
  • Linned og eget tøj kan vaskes af beboere i vaskefaciliteter bestående af vaskemaskiner, tørretumblere og  vaske/tørretumblere. Ny linnedpakke bestilles igennem lejeperioden. 

Fraflytning: 

• Opsigelse 
  • Opsigelse og fraflytning skal ske inden næstkommende opkrævning. 

• Krav til fraflytning
  • Rengøring og oprydning er et krav til lejere igennem hele lejeperioden, ligesom lejemålet skal afleveres  ryddeligt og rengjort ved afrejse samt alle nøgler afleveres i intakt stand.
  • Rengør fællesarealer, vaskerum (vaskemaskine og tørretumbler) og køkken, (ovn, mikroovn, køleskab, fryser,  opvaskemaskine, mm.) og bad (wc, bruser, håndvask, mm.) 

• Indskud
  • Indbetaling af indskud har til formål at dække udgifter til en slutrengøring ved afrejse.
  • Ved udbedring af skader i lejemålet forbeholder vi os ret til at opkræve et gebyr herfor til dækning af skaden. 
  • Der betales for hele lejemålet ved booking, og der gives ikke refusion ved fraflytning før ophør.

Misbrug / Mislighold / Manglende renholdelse 

• Ved mangelfuld aflevering af lejemålet og nøgler vil udgift til evt. udbedringer blive faktureret. • Ved misbrug af forhold, inventar og installationer opkræves gebyr for udbedring af forholdene ved afrejse.